本报讯 （记者 李婧） 昨日，位于金沙洲的中海金沙馨园限价房销售不再“一口价”，2小时卖出200套。而位于科学城、目前广州最便宜的限价房——龙光峰景华庭昨日首次开放样板房，首批794套限价房网上登记的现场确认，昨日已有1483人确认申购。

　　峰景华庭：4000元/m3

　　总共两千套 五千人登记

　　昨日上午，记者在龙光峰景华庭销售大堂看到现场确认台前排了六条“长龙”。据初步统计，昨日截止的网上预登记已经有5012户登记，其中个人申购者达3994人，夫妻共同申购有1018户。

　　虽然峰景华庭距离市区比较远，而且要经过广汕路的一个收费站，但其最高限价4000元/平方米的低价位还是吸引了众多市民。一位正在排队帮朋友确认申购的夏先生对记者说：“我已经买了旁边的万科新里程了，当时不知道还有这个4000元/平方米的房。”也有一些市民持观望态度。“如果房子不合意，交通配套又不能很快完善，我们还会考虑别的楼盘。”公务员朱先生如是说。

　　记者看到，在400元/平方米装修标准之下，一间两房的样板房格局方正，卫生间配备坐厕，厨房配备电器；另一间三房的样板房摆设了家具，主卧没有卫生间，但客厅阳台很大，可隔出一个小房。

　　为啥这么便宜？

　　开发商有关负责人表示，由于建造、物管等都是该公司自有，加上当年投标投中的地价较低，所以售价较低。对于装修和楼盘质量，该负责人表示，工程都有政府部门进行监督，而且前方是低密度建筑，所以不会感觉楼很密。

　　对于相关配套问题，该负责人告诉记者，由于房价低，市民可以考虑用多余资金购车，楼盘为此特地建造了双层地下车库。另外，规划中的四号线、六号线2010年将开通，地铁站距楼盘步行10分钟。此外，该楼盘总共2000多套限价房都将于今年出售。

　　金沙馨园：不再“一口价”

　　首批供货250套 783户抢

　　昨日上午10时30分，在市国土房管局监督下首次公开发售250套限价房的中海金沙馨园现场也十分热闹。不过，中海金沙馨园不再将所有单位定为一口价，此次开售最高价为6150元、最低为5860元每平方米。

　　金沙馨园这批限价房推出，吸引了2223人网上申购，其中共有783名申购者符合申购资格，前250席中夫妻联名申请占前110席，另140席为个人申购者，大约为3名申购者争一套房源。

　　在这250套住宅全部为81到100平方米的二房、三房单位，全部为11层小高层的一梯五户住宅。10时30分销售开始后20分钟内，现场销控表显示已卖出36套，其中正南北向、对流好的单位最好卖，也是最高价6150元/平方米。而最低价5860元/平方米出现在6栋2楼和11楼的04单位，总价为57万多元。除了楼层不利外，西北朝向不受买家青睐也是其定价低的原因。

　　据悉，金沙馨园一期另外五百套限价房也将在今年推出，但二期1000多套限价房还未定何时推出。

　　3类房 办证难

　　又讯 （记者李婧 通讯员穗房宣）昨日，5000多名市民带着各类“办证难”的问题，将人民广场挤得水泄不通。市建委、规划、国土房管、财政、税务等部门予以详细解答。

　　记者采访发现，房改房、拆迁安置房以及1997年以前购买的商品房“办证难”的最多，问题集中于市民的房产证问题是否纳入此次解决范围以及何时能解决。

　　市办证办表示，没有前来或前来而没有领到调查表的市民，可以登录www.laho.gov.cn了解详细政策，或于5月13日9：00~11：00登录上述网站参加在线交流。

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